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不動産会社の評判や噂って本当? 実録!不動産会社の実体験Report
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ウチダハウスの概要・特徴

ウチダハウス公式キャプチャ
画像引用元:ウチダハウス公式HP
(https://www.fit-ehouse.jp/)

ウチダハウスの概要

平成3年に設立されたウチダハウスは、東京の練馬区に2店舗を運営している不動産会社です。多店舗展開ではありませんが、全国650店舗の総合不動産ショップ・ピタットハウスネットワークに加盟しており、全国規模の広いネットワークを活かした物件情報と、多彩なサービスを提供することができます。

また、当社は大手ではありませんが、不動産関連の事業を複数手掛けています。練馬区内の2店舗を通じての「賃貸仲介/売買仲介」をはじめ、家賃回収から入社の不具合まで対応する「賃貸管理」、土地の仕入れから建築まで手掛ける「開発事業」、内装、外壁、設備不具合の修繕、リフォームまで網羅する「工事事業」まで、不動産事業における守備範囲の広さは申し分ありません。

一方、ウチダハウスはハイスペックなサービスを提供しつつ、顧客との信頼関係や心のつながりも大切にしています。その姿勢は特に物件紹介の現場において顕著であり、訓練されたスタッフが顧客の要望と心情を汲み取りつつ、最適な物件やサービスを提供することに汗を流しています。

仲介、管理、開発、施工と不動産案件のニーズは多岐に渡りますが、それに対するトータルなサポートが可能で、なおかつ顧客一人一人の気持ちを満足させられるのがウチダハウスです。

ウチダハウスの特徴・アピールポイント

特徴アイキャッチ

ウチダハウスのサービスの中でも、特に注目したいポイントはこちら!

賃貸も売買も物件数の豊富さが光る

部屋探しを行うユーザーにとって望ましいのは、物件情報が豊富で選択肢が多いことです。その点においてウチダハウスにはアドバンテージがあります。なぜなら、全国650店舗に及ぶピタットハウスネットワークに加盟していて、練馬区はもちろん東京一円、全国からも物件を探せるからです。従って、物件の量において不足を感じることはないでしょう。

また当社で紹介できる物件は種類も豊富であり、マンション、アパート、一戸建て、店舗、事務所、土地、駐車場、事業用物件、投資用物件、テラハウス、タウンハウスに至るまで、多彩なラインナップです。“豊富な選択肢の中から理想の物件を見つけたい”と考える人は少なくないと思いますが、ウチダハウスはそのような方に最適な不動産会社です。

多彩なサービス、女性スタッフの配属も

ウチダハウスの魅力は物件数の多さだけでなく、多彩なサービスにもあります。例えば賃貸・売買でいえば、入居者に対する引越し会社の紹介や、賃貸保証対応、保証人不要相談、社宅・寮対応、法人契約取扱いなどです。いずれも最近は業界横断的に提供されているサービスですが、ウチダハウスはラインナップを掲げるだけでなく、一つ一つのサービスにおいて全力を尽くし、顧客の要望に最大限に応えられるような仕方で対応しています。

さらに、女性スタッフが配属されていることも特筆できるでしょう。女性が一人で部屋探しをするのは簡単ではありませんが、同じ女性が担当者なら安心できます。以上、ウチダハウスは物件のみならず、サービスにおいても質・量ともに充実している不動産会社です。

抜群の仲介力は、定期的な懇親会の実施から

賃貸や売買では仲介力の有無が成果を左右しますが、ウチダハウスはこの分野でも一日の長があります。なぜなら、当社では仲介業向けの懇親会を定期的に実施し、平素より、多くの客付けをしてくれる仲介業者との信頼関係を築いているからです。

その努力の結果は「入居率98.7%超」の実績にも表れており、当社と提携している仲介強力業者は326社(2018年現在)にも及んでいます。このような普段の努力によって培ってきた広いネットワークを持つからこそ、顧客に対して抜群の仲介力を発揮できるのです。

より多くのチャンネルを持つことで賃貸仲介も売買仲介もしやすくなりますが、ウチダハウスはそのチャンネルを地道な努力によって獲得しています。

担当者の顔が見える不動産会社

会社の規模が大きい割に担当者の顔が見えづらい、というケースも少なくありませんが、ウチダハウスではそうしたこともありません。むしろ当社は担当者の顔がはっきり見える管理会社であり、多くの顧客や仲介業者に対して安心感と信頼感を与えています。

担当者の顔が見える理由はただ一つ、当社では仲介業者への地道な訪問活動を行っているからです。今はインターネットで全てを処理できる時代であり、足を使った訪問を活動は古典的な方法だと考えがちですが、当社では対面によるコミュニケーションこそが信頼関係の構築において重要と考え、どれだけ時間がかかっても訪問活動を実施しています。

開発・工事事業も請け負う

ウチダハウスの事業基盤は賃貸仲介と賃貸管理ですが、それ以外に開発事業と工事事業も行っています。開発では、不動産投資家向けにさまざまな案件を提案し、土地の仕入れから建築までを自社で手掛けているのが特徴です。一方、工事事業では、物件オーナーと入居者向けに、設備不具合の修繕、内装工事、外装工事、リフォーム、定期巡回清掃など、多彩な施工を請け負っています。

物件情報を提供するだけでなく、ディペロッパーや工務店の顔も持つマルチな不動産会社、それがウチダハウスです。なお、当社は年間450件の内装工事、外装工事で200棟以上の実績を持つなど、技術とノウハウの十分な蓄積もあります。

ウチダハウスの企業情報

商号 株式会社ウチダハウス
所在地 東京都練馬区練馬1-22-5
営業時間 9:00-18:00
定休日 なし(本店)
アクセス 西武池袋線・有楽町線 練馬駅北口より徒歩2分/大江戸線・練馬駅より徒歩2分
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