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不動産取引ではトラブルが起こることもあります。住宅を購入したいと思われているなら、不動産会社の評判を確認し、トラブルが起きないよう慎重になることが重要です。
不動産取引ではトラブルになりやすいポイントがあります。住宅購入を考えているなら、不動産会社選びで評判を確認するとともに、不動産取引においてよくあるトラブル事例をチェックしておくようにしてください。
仲介により住宅を購入した際に、売買成立時点で仲介手数料に加えて「コンサルティング手数料」との名目の手数料を請求されたトラブル事例です。
コンサルタント契約を結んでいなければ、コンサルティング手数料を支払う必要はありません。名目は違っても、さまざまな方法で手数料を多く請求しようとする不動産会社は少なからず存在します。
また仲介手数料が法律で決まっているからと、相談もせず独自の金額を設定してしまうケースもあるので注意しましょう。
新築住宅の購入であっても、他の不動産会社が別の会社に仲介を依頼したケースでは仲介での販売となるため、仲介手数料がかかることがあります。しかし先に確認しておかなければ、買い主としては疑問に感じてしまうことが多いはずです。
新築住宅を購入するときであっても、仲介手数料がかかるかどうか、売り主に確認しておくことが大切です。
住宅購入の契約締結後にローンに通らなかったものの、売買契約書に「ローン特約」がついていなかったというトラブル事例です。
ローン特約とはローンが利用できなかった際に、手付金を返金してもらった上で契約を解除できるというものです。そのためこの事例では、手付金を放棄して住宅購入を解約せざる負えなくなったそうです。
契約書は不動産取引にとって重要なもので、トラブルの発端になることも多いとされます。契約前に、契約書の内容を隅まで確認するようにしましょう。
しかし不動産取引のトラブルはまだまだあります。下記ページのような事例もありますので、住宅を購入したり売買をしたりするときの参考としてぜひチェックしてください。
住宅購入などの不動産取引では、トラブルを避けるために不動産会社の評判を調べたり、会社の情報を集めたりすることが欠かせません。不動産会社の選び方で押さえておきたいポイントを解説していますので、不動産取引のまでにぜひご覧ください。
