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不動産会社の営業マンは、こちらの希望や条件をちゃんと聞いてくれて、気持ちや理想を汲み取り、それに見合った物件を提案してくれるのがベスト。しかし、だからと言って、なんでもYESと言うような営業マンが信用できるわけではありません。無理なことにはNOと言える営業マンではなくては、本当に信頼して不動産取引の仲介を任せることはできないのです。
大前提として、できないことはきちんと断る営業マンを選びましょう。
まずできないようなことを営業マンに頼むことに問題があるのですが、顧客にもわからないことがあるので、つい無理を言ってしまったり、実現できないことを頼んでしまうこともあるでしょう。
そんな時でもYESと言ってしまう営業マンは、実際には何も考えていない可能性があります。その場をやり過ごして、適当な物件を提示しておけばいいと考えていてもおかしくありません。
優秀な営業マンは、無理なものは無理、できないと断ってきます。物件の値下げや住宅ローンの金利優遇など、営業マンの手腕次第で条件が変わるものもあります。良い営業マンなら手を尽くしてくれるはずですが、無理なものは無理です。これをきっぱり断ってくれる営業マンは、誠実だと考えていいでしょう。
マイホームの購入を考えているうちに、理想や希望が、いつ間にか突拍子もない妄想になり、妄想が実現可能なものと勘違いしてしまうことが少なくありません。物件をたくさん内覧しているうちに夢が膨らみすぎてしまったり、資金計画にいつの間にか無理が生じてしまったり。
これをきちんと是正して、現実的な条件やスペックの家を提示してくれる不動産会社なら安心。現実に引き戻してくれない会社や営業担当だと、家を購入した後に後悔が待っているかもしれません。
無理なことには無理と断ってくれる営業マンのいる、優良不動産会社を見極めて選ぶようにしましょう。
